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精彩活动等你来3月31日,广州市国土房管局发布《2016年广州市经营性用地供地蓝皮书》,介绍2016年广州市经营性用地供地计划。在蓝皮书中,今年计划推84宗地,其中,居住地27宗,商业地57宗。广州国际金融城、广州南站、海珠琶洲、天河广氮等城市重点区域的土地登场亮相。
据了解,现场有70多家房企,合计近两百人出席了此次发布会。参与企业包括世茂、金融街、越秀、时代、华远、旭辉、远洋、侨鑫、万达、中航里城、平安不动产等房企。
57宗商业用地与27宗居住用地
57宗商业用地:2016年广州经营性建设用地推介57宗商业地。其中,海珠天河作为供应大户,分别是22宗,20宗。白云区11宗,荔湾,番禺,花都分别只有2宗,1宗,1宗。
27宗居住用地:居住用地方面共推介27宗地,白云区10宗,荔湾区7宗,番禺区4宗,海珠区2宗,黄埔区2宗,天河区和越秀区各一宗地。值得一提的是,在居住用地当中,天河广氮,荔湾广钢,番禺南站三个区域成为今年的供应亮点。
供应量前三为花都、南沙、黄埔
国规委相关领导表示,2016年供应总量是17平方公里左右,比去年略有增长。居住用地将供应330公顷左右,中心城区是146公顷;商业供应386公顷,中心城区271公顷,占比70%左右。从总量看,前三名的供应是花都、南沙、黄埔,今年会加大中心城区供应量。
区域分布方面:在广州各区的推地计划中,海珠区域主要以琶洲商地为主;荔湾毫无疑问还是去年大热的广钢继续担旗子;天河推地主要集中在广氮、燕塘附近;而汉溪、南站则是番禺今年推地的重点。
今年广州重点推介供应地块
广州市土地开发中心副主任李晓娟现场表示,与往年相比,今年提供的蓝皮书介绍更为丰富。对今年广州土地市场充满信心,今年推出的住宅用地无论在区位或者环境都比往年更好,应该能满足市场的需求。
珠江新城A4-3地块。珠江新城A4-3地块预计在第二季度推出。珠江新城A4-3地块早在2011年就曾出现在土地推介会上,该地块占地面积6580平方米,建筑面积82906平方米,容积率14.38,位于华夏路与黄埔大道交界处,附近有保利克洛维( 详情 图库 团购 点评 )与富力盈通大厦( 详情 图库 团购 点评 )。
燕塘地块(三)。燕塘地块三也是重点推介对象,位于沙太南路北侧,该地块用地面积48000平方米,建筑面积168100平方米,容积率3.5,附近有地铁3号线梅花园站和地铁6号线燕塘站,居民出行十分便利;周边优势教育资源、医院、银行等生活配套一应俱全。
海珠万宝冰箱厂地块。居住用地方面,海珠万宝冰箱厂地块是重点推介对象。地块位于海珠区工业大道与宝岗大道之间,周边居住氛围浓厚,保利红棉花园、保利海棠花园、保利花园、雅致花园、翠城花园等一大批居住社区已建成,大量的居住人口将为该地块的商业发展提供庞大的消费人群。
番禺钟村汉溪居住用地。番禺则推出钟村汉溪居住用地,地块用地面积为5476平方米,建筑面积为9749平方米,位于番禺核心商圈长隆汉溪-万博板块,地处广州新城市中轴线,东连锦绣香江 ( 详情 图库 团购 点评 )山水园,西邻奥园城市天地( 详情 图库 团购 点评 ),北望长隆动物世界、地处佛山城际轨道、地铁7号线及地铁3号线的交汇处,环境优美、交通便捷。周边已建成成熟居住社区锦绣香江、华南碧桂园 ( 详情 图库 团购 点评 )、万科红郡 ( 详情 图库 团购 点评 )等,以及商业综合体番禺万达广场( 详情 图库 团购 点评 )、保利大都会、奥园城市天地等。周边配套包括锦绣香江幼儿园、锦绣香江小学及育才中学番禺校区、华南碧桂园学校、北师大南奥实验学校等优质学校资源。
责任编辑: zhangyunxiang
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