爽！0.6%税五年内不用交 贷款下调优惠是否从严未定

[摘要]当然，购房者在享受减税之余，也在承受着“楼市的不确定性”：不知道楼市调控政策会不会收紧，不知道贷款下调优惠和审批贷款的标准会不会从严。

热门新盘推荐

新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 16年4月广州19盘入市

广佛交界楼盘成交要逆天 [新货]首付29万购黄埔山景 [推新]长岭居新盘4月2日将开放 [地铁]花都地铁盘1万抵88折 [抵买]白云Loft公寓 首付4万起 [新盘]天河空中墅买一送一层 [优惠]1万抵3万买6字头3-4房 书香世家格局炼成

剩女如何催桃花

罗曼蒂克式生活体验

52平浪漫单间

雅致3居

15图秀美厨娘

圈房257期

佛山盘"三板斧"抢广州客?

圈房256期

楼市开启“疯狂模式”

圈房255期

子女无法全额继承房产？

大王叫我来巡盘

广州产业兴城大抄底热门楼盘推荐 [精编]十八号线推动南沙上涨利器？ [图解]60平里嵌入式衣柜设计 [精编]荔湾公配升级 买哪好？ [图解]80平刚需2房南北通透 [精编]就近买房 让你踏春惬意 [鉴赏]90后的111平时尚家居秀 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来

4月2日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 广州北6字头带装修3房减7万

日前，广东地税局官网和广州国税微信平台相继发文。广州国税微信公号转发了财政部和国家税务总局对营改增的具体规定，北上广深豪宅证满两年不能享受免征的利好，普通住宅证满两年免征增值税。广东地税的消息更为重磅——4月1日起营业税三项附加税免于零申报。这个有点拗口的专业术语让一些媒体以为是等同于免征，不过随后立即进行更正。记者一位国税朋友对此进行了准确解读：“免税即根本不用去税局申报；零申报即税率为零，但还是要去税局申报；免于零申报，就是现在暂时不用去税局做零申报了。广东地税那份文有期限的，期限到了，还是要去税局做申报！”

中介人士看到广东地税的消息表示，虽然4月1日是愚人节，但购房者却真真切切从这一天开始享受到减税的利好。证不足两年的住宅营业税按5%征收，0.6%附加税免于零申报，以总价100万的房屋计算，实打实地减少6000元营业税附加，你说这幸福是不是来得太快？国家营改增只减不增，想不到在5月实施之前已经兑现，之前记者猜测“营改增”会有末班车效应，现在看来如果持续释出利好，购房者入市积极性依然维持。

当然，购房者在享受减税之余，也在承受着“楼市的不确定性”：不知道楼市调控政策会不会收紧，不知道贷款下调优惠和审批贷款的标准会不会从严。诸如此类的未确定因素不断地催促买家入市。营业税附加免于零申报的有效期是5年，5年后有可能在增值税上恢复附加税。甚少人会单单为了这0.6%的小甜头而入市，但是“刚需族”这几年来已意识到“买房的最大风险是观望”。今年政策利好短时间内叠加发布，购房者争相入市。营改增的加税忧虑已排除，剩下的是摸不准风向的调控新政，大家就看着办吧。

【微信看楼市】：信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！