万科大转型要来了！万科想把自己变成一家投资集团

发布时间： 2016-02-24 16:34:46

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分类：本地楼市

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[摘要]万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文的意思是，除区域公司外，广深各地方公司设计口、营销口、工程口、成本口的员工从此都不再是万科员工，所有部门团队将从今年开始自立门户。

万科的大转型终于要来了！

春节前夕，万科高级副总裁、广深区域总经理张纪文集合下属各一线公司领导层召开闭门会议，如是宣布：“广深区域在2016年要逐步展开团队公司化的变革，我们计划把区域范围内所有地方公司的设计部、营销部、工程采购部和成本部从万科剥离出去，以团队为单位创建各自独立的公司。未来，万科只是这些公司的股东之一。”

参会者称，张纪文的意思是，除区域公司外，广深各地方公司设计口、营销口、工程口、成本口的员工从此都不再是万科员工，所有部门团队将从今年开始自立门户。

譬如，厦门万科设计部的员工很快就会整体离职，成立厦门万创设计顾问有限公司，该公司大股东为万科，但工作编制不属万科，工资不由万科发放，业务也不局限于万科，而是全面对外接单。

莫老爷粗略估算，此次变革涉及万科在编、不在编员工上千人次。广深区域下设11家分公司，包括广州万科、深圳万科、厦门万科、南宁万科、海南万科、东莞万科、佛山万科、中山万科、珠海万科、长沙万科。其中，仅深圳万科需变动的员工数便达240人，分别为设计部员工数35人，营销部50人，工程采购部130人和成本部25人。

“万科这是要把自己变成投资公司的节奏啊！”内部员工认为，广深区是万科最优秀的区域，一年的产值是全集团的1/2，向来也是先锋区，如果此举干的漂亮，不排除其他区域效仿的可能。这么一来，万科就要变成一家轻飘飘的投资集团了。

在广深区设计口的高层会议上，张纪文的副手丁健把这次转型称为：“一件对万科具有深远意义的事！”莫老爷还看到了丁给设计高管们布置的春节作业：“思考三个问题，节后给出答案，它们将影响到区域产品团队未来一年的工作方式。”

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责任编辑： zhangyunxiang

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