中秋广州二手楼市量价齐涨

发布时间： 2016-09-23 09:41:40

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分类：本地楼市

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[摘要]9月上半月，广州二手住宅网签成交量已超过5200套，市场交投热度大幅超过8月上半月的水平

　　作为“金九银十”的第一个小黄金周，今年中秋假期广州二手楼市量价齐涨，人气财气都较去年旺很多。根据阳光家缘网站数据，广州中秋假期三日（9月15日- 17日）二手房网签成交量为211套，比去年中秋假期（2015年9月26日-2 7日）的4 1套上升4 1 4 .6 %；成交均价为19736元/平方米，比去年中秋假期的18314元/平方米上涨7 .8%.其中，住宅成交占主导，多达94 .8%的个案属于住宅成交。

　　合富置业市场经理梁燕明表示，今年中秋假期前广州二手楼市的交投热度已高于去年同期，土地市场高溢价地块的出现，带动二手市场买卖双方看涨后市，不少买家由于担心后市楼价大幅上升而加快入市，促使中秋假期前的广州二手楼市交投明显升温。

　　据阳光家缘网站公布的数据，9月上半月，广州二手住宅网签成交量已超过5200套，市场交投热度大幅超过8月上半月的水平。

　　梁燕明表示，部分楼市交投热点区域的放盘业主，在近期亦陆续调高放盘物业的价格。面对业主的涨价，买家的态度出现分化。一方面，部分热点区域，不少买家出于担心后市楼价可能会大幅上升的考虑，追涨成交；另一方面，也有部分区域，买家面对业主的加价表现较为冷静，尤其是此前已出现过一轮业主涨价潮的区域，买家倾向于持币观察待购。

　　梁燕明表示，“金九银十”是一手楼市销售的传统旺季，也是市场集中推货的时期，买家的选择相对较为丰富，有意在年内购房的买家可以多看看。而二手市场方面，由于不少改善型换房者希望入市，因此，近期计划换房的业主卖一买一的情况比较多，释放出不少刚需房源进入二手市场放售，也较值得刚需型购房者留意。

责任编辑： zhangyunxiang

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