中国买家涌入澳洲楼市资金量翻倍

发布时间： 2016-04-13 11:14:36

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分类：本地楼市

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中国投资对澳大利亚房地产市场已连续第二年翻番，“胃口”只增不减。

据彭博，澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)年报显示，截至2015年6月的过去一年里，中国对澳大利亚住宅和商业地产的支出已从此前一年的124亿澳元上升至243亿澳元，几乎翻了一倍，而2013年仅为59亿澳元。

另据周一公布的一份报告显示，参与毕马威KPMG 和悉尼大学调查的所有中国投资者均希望将更多的资金投入到澳大利亚。来自中国的资金正源源不断流入到澳大利亚的房地产市场中。去年中国就已经超越美国，成为澳大利亚最大的境外投资者。

下图来自彭博：

实际上，中国对澳房地产投资增长率已经连续两年超过100%。除了房地产，中国投资流向最显著的变化是在农业领域。包括农业、林业、渔业以及金融保险服务业成为最大的热门。其中，注入农业的中国投资接近25亿澳元，而金融领域则吸引了多达17亿澳元的资金。2015财政年度，中国、美国、新加坡、日本和加拿大是澳大利亚前五大投资国。

彭博此前曾报道，澳洲房产的海外需求强劲上涨，引发社会担忧：澳洲房价水涨船高，本地人将被挤出市场。为此，澳大利亚政府收紧对外国投资的审查，但批评者认为，此举可能把澳洲急需的海外资本挡在门外。

安保资本驻悉尼的首席经济学家Shane Oliver称，“中国人在悉尼和墨尔本买房可以说比五年前要多，但实际上并没有舆论所制造的假象那么夸张，中国需求来自中国大陆和澳洲华裔正支撑着市场，提振建设活动。”

责任编辑： zhangyunxiang

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